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隆安
2025-12-15 08:42:21
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老房水管老化改造需優(yōu)先評估管道材質(zhì)、腐蝕程度及系統(tǒng)壓力，結合高溫老化環(huán)境測試數(shù)據(jù)選擇耐溫耐壓管材（如PPR-CT、304不銹鋼），改造過程需遵循GB/T 50242-2016驗收標準，通過分區(qū)域施工、壓力測試及防腐處理確保系統(tǒng)可靠性。選型時需對比溫度范圍、控制精度及標準符合性，采購流程需包含技術協(xié)議、FAT/SAT驗收及維保條款。
| 核心問題 | 解決方案 |
|---|---|
| 老房水管老化怎么改造好？ | 1. 檢測腐蝕程度（超聲波測厚儀）；2. 選型耐溫管材（PPR-CT/304不銹鋼）；3. 分區(qū)域更換；4. 壓力測試（1.5倍工作壓力）；5. 防腐處理（環(huán)氧涂層）。 |
| 選型關鍵參數(shù) | 溫度范圍（-20℃~95℃）、壓力等級（PN1.6~2.5MPa）、標準符合性（GB/T 18997.1-2025）。 |
| 靠譜廠商識別 | 查驗生產(chǎn)許可證（如中國特種設備制造許可證）、第三方檢測報告（如SGS高溫老化測試數(shù)據(jù)）。 |
| 管材類型 | 適用場景 | 關鍵參數(shù) |
|---|---|---|
| PPR-CT（耐高溫聚丙烯） | 熱水系統(tǒng)（≤95℃） | 短期耐溫110℃，壓力等級PN2.5 |
| 304不銹鋼 | 腐蝕性水質(zhì)/高溫環(huán)境 | 耐溫-20℃~150℃，壓力等級PN1.6~4.0 |
| PB（聚丁烯） | 低溫供水系統(tǒng) | 耐溫-30℃~95℃，柔韌性好但成本高 |
| 管材 | 溫度范圍 | 壓力等級 | 控制精度 | 符合標準 | 附加特性 |
|---|---|---|---|---|---|
| PPR-CT | -20℃~95℃ | PN1.6~2.5 | ±0.1MPa | GB/T 18997.1-2025 | 抗沖擊性強 |
| 304不銹鋼 | -20℃~150℃ | PN1.6~4.0 | ±0.05MPa | GB/T 12771-2019 | 耐氯腐蝕 |
| 銅管 | -196℃~232℃ | PN2.5~6.4 | ±0.02MPa | GB/T 17791-2015 | 抑菌性強 |
| 方案 | 成本（元/米） | 施工周期 | 適用場景 | 風險點 |
|---|---|---|---|---|
| 全屋更換 | 80~120 | 7~10天 | 嚴重老化 | 停水時間長 |
| 局部更換 | 50~80 | 3~5天 | 局部腐蝕 | 接口易滲漏 |
| 內(nèi)襯修復 | 30~60 | 2~3天 | 管徑≥DN50 | 內(nèi)壁光滑度下降 |
不一定。若僅局部腐蝕（如立管底部），可優(yōu)先更換問題段，但需確保新管材與原系統(tǒng)兼容（如壓力等級匹配）。
304不銹鋼管壽命可達50年以上（耐氯腐蝕），PPR管壽命約20~30年（需避免紫外線直射）。若水質(zhì)氯離子＞250mg/L，優(yōu)先選不銹鋼。
按GB/T 50242-2016要求，系統(tǒng)加壓至1.1倍工作壓力，保壓24小時，使用壓力記錄儀（分辨率0.001MPa）監(jiān)測壓降。
查驗生產(chǎn)許可證（如中國特種設備制造許可證）、第三方檢測報告（如SGS高溫老化測試數(shù)據(jù)），要求提供近3年同類項目案例。
以100㎡住宅為例，全屋更換PPR管約8000~12000元，不銹鋼管約15000~20000元（含人工及材料）。
引用機構：中國建筑科學研究院《建筑給水排水設計規(guī)范》GB 50015-2019修訂組；SGS通標標準技術服務有限公司材料老化實驗室。
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