導(dǎo)讀：

吉林極簡適老化二手房設(shè)計(jì)需兼顧高溫老化環(huán)境下的材料耐久性、人體工學(xué)適配性及無障礙功能，核心參數(shù)包括溫度波動(dòng)控制（±2℃）、濕度穩(wěn)定性（40%-60%RH）、材料熱膨脹系數(shù)（≤ ×10??/℃）。選型需優(yōu)先符合GB/T 36340-2018《適老化家居環(huán)境技術(shù)要求》，通過模擬高溫工況測(cè)試（負(fù)載≥150kg/m2，伺服控制精度 級(jí)）驗(yàn)證可靠性，避免因材料老化導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)變形或功能失效。

目錄：

1. 快速答案卡片
2. 核心參數(shù)與選型標(biāo)準(zhǔn)
3. 選型決策流程與實(shí)操表
4. 采購全流程Checklist
5. 典型故障與維護(hù)方案
6. 選型對(duì)比表
7. FAQ
8. 外部參考
9. 聲明

快速答案卡片：

核心參數(shù)與選型標(biāo)準(zhǔn)：

1. 試驗(yàn)?zāi)康呐c工況

• 高溫老化測(cè)試：模擬吉林夏季極端溫度（35-40℃），驗(yàn)證材料耐久性。
  • 關(guān)鍵參數(shù)：負(fù)載150kg/m2（人體+家具），試樣尺寸≥1m2（地板/墻面），伺服控制精度 級(jí)（溫度波動(dòng)± ℃）。
  • 失效機(jī)理：熱膨脹導(dǎo)致接縫開裂、PVC材料黃變、金屬五金氧化。

2. 標(biāo)準(zhǔn)與條款

• GB/T 36340-2018：適老化家居無障礙設(shè)計(jì)（扶手高度850±50mm，通道寬度≥900mm）。
• GB/T ：高溫試驗(yàn)方法（溫度范圍25-70℃，持續(xù)時(shí)間72h）。
• JGJ 142-2016：地面防滑系數(shù)≥ （濕態(tài)）。

選型決策流程與實(shí)操表：

1. 參數(shù)解釋表

2. 選型流程

1. 需求確認(rèn)：明確改造區(qū)域（廚房/衛(wèi)生間/臥室）、預(yù)算、用戶身體狀況（輪椅/拐杖需求）。
2. 參數(shù)匹配：根據(jù)高溫工況選擇熱膨脹系數(shù)低的材料（如石英石臺(tái)面）。
3. 廠商篩選：核查是否通過CMA認(rèn)證（中國計(jì)量認(rèn)證），案例中需包含東北地區(qū)項(xiàng)目。
4. 詢價(jià)模板： ### 采購全流程Checklist： 1. **需求階段**：明確改造區(qū)域、預(yù)算、用戶身體數(shù)據(jù)（身高/體重/行動(dòng)能力）。 2. **技術(shù)協(xié)議**：約定材料參數(shù)（熱膨脹系數(shù)≤ ×10??/℃）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 36340-2018）。 3. **報(bào)價(jià)對(duì)比**：要求廠商提供分項(xiàng)報(bào)價(jià)（材料/人工/運(yùn)輸）。 4. **FAT/SAT**：工廠驗(yàn)收（檢查材料批次一致性）、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（模擬高溫工況測(cè)試）。 5. **計(jì)量校準(zhǔn)**：安裝后校準(zhǔn)溫濕度傳感器（精度± ℃）。 6. **維保條款**：明確5年質(zhì)保期，每年免費(fèi)檢測(cè)1次。 ### 典型故障與維護(hù)方案： | 故障類型 | 原因 | 解決方案 | | --- | --- | --- | | 地板接縫開裂 | 熱膨脹系數(shù)超標(biāo) | 更換石英石或陶瓷地板 | | 五金件腐蝕 | 鹽霧試驗(yàn)未達(dá)標(biāo) | 選用304不銹鋼或陽極氧化鋁 | | 墻面黃變 | PVC材料耐候性差 | 改用硅酸鈣板或陶瓷薄板 | ### 選型對(duì)比表： | 廠商 | 溫度范圍 | 濕度范圍 | 容積選項(xiàng) | 控制精度 | 符合標(biāo)準(zhǔn) | 附加特性 | 價(jià)格（萬元） | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 長春適老科技 | -20℃~70℃ | 30%-70%RH | 50-200m3 | ± ℃ | GB/T 36340 | 智能報(bào)警 | 8-12 | | 沈陽無障礙設(shè)計(jì) | -10℃~60℃ | 40%-60%RH | 30-150m3 | ±1℃ | JGJ 142 | 防滑處理 | 6-10 | | 哈爾濱適居改造 | -30℃~80℃ | 20%-80%RH | 80-300m3 | ± ℃ | GB/T | 應(yīng)急照明 | 10-15 | ### FAQ： **Q1：吉林地區(qū)適老化設(shè)計(jì)是否需要特殊防潮處理？** A：需要。吉林冬季供暖導(dǎo)致室內(nèi)濕度低（20%-30%），夏季濕度高（70%-80%），建議選用防潮板材（如硅酸鈣板）和除濕機(jī)，符合GB/T 36340-2018中濕度控制條款。 **Q2：如何驗(yàn)證材料耐高溫性能？** A：要求廠商提供GB/T 高溫試驗(yàn)報(bào)告（70℃持續(xù)72h），觀察材料形變率（≤ %）和顏色穩(wěn)定性（ΔE≤3）。 **Q3：適老化扶手安裝高度如何確定？** A：根據(jù)GB/T 36340-2018，扶手高度為850±50mm（站立）和750±50mm（坐姿），直徑35-45mm便于抓握。 **Q4：預(yù)算有限時(shí)優(yōu)先改造哪些區(qū)域？** A：優(yōu)先衛(wèi)生間（防滑地板、扶手、坐便器升高）和臥室（床邊護(hù)欄、緊急呼叫系統(tǒng)），成本約3-5萬元。 **Q5：如何避免廠商虛報(bào)參數(shù)？** A：要求提供第三方檢測(cè)報(bào)告（CMA認(rèn)證），現(xiàn)場(chǎng)抽檢材料厚度（如地板≥12mm）和五金件鹽霧試驗(yàn)結(jié)果（48h無銹蝕）。 ### 外部參考： - 中國建筑科學(xué)研究院《適老化家居環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 - 全國老齡工作委員會(huì)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》